Súkromný investor
-
osoba poskytujúca pôžičku z vlastných zdrojov pri nižších sumách je pohľadávka krytá zmenkou alebo notárskou zápisnicou, pri sumách vyšších súkromný investor požaduje zabezpečenie nehnuteľnosťou. Keďže nesmie bez súhlasu banky žiadať dlžníka o úver svoj úrok za poskytnutú pôžičku premietne zväčša do nájmu za danú nehnuteľnosť.